VERMESSUNG IN GANZ DEUTSCHLAND

Als KĂ€ufer, VerkĂ€ufer, Makler oder Finanzierungsberater benötigen Sie fĂŒr die Finanzierung oder Vermarktung einer Gebraucht-Immobilie aussagekrĂ€ftige Unterlagen mit prĂ€zisen Zeichnungen und einer professionellen WohnflĂ€chenberechnung, damit eine Bank den Beleihungswert Ihrer Immobilie genau ermitteln kann.

 

 

WohnflÀchenberechnung und Vermessung

WohnflÀchenberechnung selbst erstellen oder erstellen und vermessen lassen

WONHFLÄCHENBERECHNUNG ONLINE ERSTELLEN

MIT UNSEREM IN DEUTSCHLAND EINZIGARTIGEN WOHNFLÄCHENRECHNER TOOL

WohnflĂ€chenberechnung fĂŒr jeden Anlass

WohnflĂ€chenberechnung Vorlage & Vorort- Vermessung fĂŒr Haus und Wohnung

Mieten * Bezahlen * Finanzieren * Versichern * Vermarkten

Eine falsche WohnflĂ€chenberechnung ist unrecht. Schließlich hat die Anzahl der Quadratmeter einer Immobilie (Wohnung / Haus) wesentlichen Einfluss auf den Miet- oder Kaufpreis:

Millionen BĂŒrger in Deutschland kostet das jĂ€hrlich viele Hundert Euro zusĂ€tzlich. Das sollten Sie nicht hinnehmen! 

Wenn Sie im Anschluss auf Nummer sichergehen möchten, stehen Ihnen in ganz Deutschland SachverstĂ€ndige Vermessungstechniker mit einer professionellen Vorort- WohnflĂ€chenberechnung nach WOFLV zur VerfĂŒgung. 

Oder vorab kostenfrei prĂŒfen und die WohnflĂ€chenberechnung selber machen mit unserem WohnfĂ€chenrechner, oder gleich die WohnflĂ€chenberechnung fĂŒr Banken und Finanzierungen vom Profi.

 

Berechnen Sie Ihre WohnflÀche einfach online und zahlen Sie nur das, was Sie bewohnen.

Ihr möglicher Finanzvorteil - Der Schnellcheck

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ODER

So funktioniert's! Je nach Bedarf:

UNSER ANGEBOT:

Wer gibt schon gerne mehrere Hundert Euro aus, ohne zu wissen, was dabei rauskommt?

Deswegen erstmal kostenlos WohnflĂ€chenberechnung selbst erstellen und ĂŒberprĂŒfen ob es ausrechende Abweichungen gibt und es sich lohnt. MietrĂŒckzahlung bei falsch berechneter WohnflĂ€chenberechnung ist in Deutschland keine Seltenheit.

Wenn Sie feststellen, dass es fĂŒr Sie sinnvoll ist, sich professionelle Hilfe zu holen, stehen wir deutschlandweit mit unseren zertifizierten Kooperationspartnern (SachverstĂ€ndigen) und unserer Kooperationsrechtsanwaltskanzlei in Rechtsfragen an Ihrer Seite. 

Bevor Sie uns beauftragen eine WohnflĂ€chenberechnung vor Ort durchzufĂŒhren, bieten wir Ihnen an, sich selbst online bei Wohnrechner.online klarheit zu verschaffen.  

Millionen Menschen sind von einer falschen WohnflĂ€chenberechnung betroffen. Deshalb ist fĂŒr Sie sehr sinnvoll, eine eigene VorprĂŒfung mit Hilfe unseres einzigartigen Wohnrechner-online-Tools durchzufĂŒhren. Sobald Sie feststellen, dass die von Ihnen ermittelte WohnflĂ€che um 2 – 12 % von der Angabe des Miet- oder Kaufvertrags abweicht (Sie messen weniger als im Vertrag steht) sollten Sie sich umgehend ein Profi holen.  

 

Bei Differenzen ab genau 10%, haben Mieter einen Anspruch auf: 

  • ‱   RĂŒckzahlung der zu viel gezahlten Miete und Nebenkosten der letzten 3 Jahre
  • ‱   Sofortige Senkung der Miete um die ermittelte Differenz
  • ‱   sofortiges KĂŒndigungsrecht 

Bei Differenzen von unter 10% haben Sie aber immer noch Anspruch auf eine ordentliche Nebenkostenabrechnung, bezogen auf die tatsĂ€chliche WohnflĂ€che.

Gleiches gilt auch fĂŒr kĂŒnftige Mieterhöhungen. 

Die hier angegebenen Informationen stellen keine Rechtsberatung dar.  

Vergleichen Sie dazu bitte entsprechende BHG-Urteile oder befragen Sie Ihren Anwalt.  

https://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&nr=48015&pos=0&anz=1 

 

Das bietet Ihnen unser Wohnrechner.online in der Vollversion: 

  • ‱   komplette WohnflĂ€chenberechung nach WoFLV 
  • ‱   inklusive Deckblatt 
  • ‱   inklusive Datenblatt und Aufmaß Protokoll 
  • ‱   fĂŒr jedermann verstĂ€ndlich und einfach zu bedienen 
  • ‱   Hinweise bei Handlungsbedarf (keine Rechtsberatung) 
  • ‱   Gesetzestext zur WohnflĂ€chenverordnung 
  • ‱   Video + Audioanleitungen + 3D-Visualisierungen  
  • ‱   Verschenken von Berechnungs-Tickets
  • ‱   Verkaufen von Berechnungs-Tickets

Über unser deutschlandweites SachverstĂ€ndigen-Netzwerk  fĂŒhren wir eine WohnflĂ€chenberechnung gemĂ€ĂŸ WoFLV in Ihrem Haus oder ihrer Wohnung durch

Wenn Sie in einem Haus oder einer Wohnung leben, ganz gleich, ob EigentĂŒmer oder Mieter, fĂŒhren wir fĂŒr Sie eine professionelle WohnflĂ€chenberechnung in Ihrem Objekt durch. Danach haben Sie Gewissheit ĂŒber Ihre RaumverhĂ€ltnisse und erhalten ein Gutachten ĂŒber die durchgefĂŒhrte Vermessung. Wir fĂŒhren eine solche WohnflĂ€chenberechnung allerdings nicht nur in Ihrem Haus durch, sondern auch in Ihrer Wohnung oder in Ihren GeschĂ€ftsrĂ€umen, sodass Sie auch hier nur das bezahlen, was der tatsĂ€chlichen WohnflĂ€che entspricht.

Wenn Sie sich dagegen gerade ein Haus bauen lassen, dann sollten Sie sich vielleicht einmal ĂŒber Baugutachten der Baudetektei Dierksen informieren, mit denen fĂŒr Sie BaumĂ€ngel festgestellt und ein etwaiger Sanierungsbedarf ermittelt werden kann. Damit derartige MĂ€ngel im besten Fall erst gar nicht auftreten, bietet Ihnen die Baudetektei Dierksen zudem eine Baubegleitende QualitĂ€tskontrolle in Mecklenburg-Vorpommern an, mit der Sie immer im Bilde ĂŒber den Fortschritt Ihres Bauvorhabens sind.  

Das können Sie tun, wenn die tatsĂ€chliche WohnflĂ€che von der im Vertrag angegebenen WohnflĂ€che abweicht!  

In FĂ€llen, in denen die WohnflĂ€che um 10% von der im Mietvertrag angegebenen WohnflĂ€che abweicht, haben Sie das Recht auf eine RĂŒckzahlung der zu viel gezahlten Miet- und Nebenkosten der vergangenen 3 Jahre. DarĂŒber hinaus können Sie Ihre Mietzahlungen zudem mit sofortiger Wirkung um die ermittelte Differenz reduzieren und haben ein sofortiges KĂŒndigungsrecht. Vermieter, die daher glauben, eine geringe Abweichung der eigentlichen WohnflĂ€che von der im Mietvertrag vereinbarten NutzflĂ€che sei doch zu verschmerzen, tĂ€uschen sich gewaltig.  

WohnflĂ€chenberechnung bei einer DachschrĂ€ge in Ihrer Wohnung 

Wenn sich Ihre Wohnung in einem Dachgeschoss befindet, dann sollten Sie einmal ĂŒber eine WohnflĂ€chenberechnung nachdenken, um festzustellen, wie viel Platz Sie durch die vorhandene DachschrĂ€ge in Ihrer Wohnung verlieren. Denn in solchen FĂ€llen versuchen Vermieter hĂ€ufig, die FlĂ€che einer Wohnung unbemerkt ein wenig zu erhöhen, um auf diese Weise in der Folge höhere Mietzahlungen von ihren Mietern zu erhalten.  

WER & WARUM?

Sie sind sich noch unsicher, ob der Wohnrechner.online das Richtige fĂŒr Sie ist? Wir beantworten Ihnen gerne noch einige Fragen! 

Damit Sie sich vor falschen Angaben in Miet- und KaufvertrĂ€gen schĂŒtzen 

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser: Das Sprichwort gilt auch in Bezug auf die WohnflĂ€che einer Immobilie. Zahlen Sie als Bauherr, KĂ€ufer oder Mieter den Preis fĂŒr die tatsĂ€chlichen Quadratmeter? Mit unserem leicht zu bedienenden Wohnrechner.online können Sie das selbst im Handumdrehen prĂŒfen. Ergeben sich gravierende Zweifel, sollten Sie die Gutachter der Baudetektei Dierksen oder deren Kooperationspartner mit einer prĂ€zisen WohnflĂ€chenberechnung beauftragen: Mit unserem bundesweiten Service sparen Sie Kosten, und holen sich zu viel gezahlte Kauf-, Miet- und Nebenkosten zurĂŒck!   

Das sagen nicht nur Baugutachter, sondern auch: 

  • ‱   Der Deutsche Mieterschutzbund (Artikel)
  • ‱   Stiftung Warentest (Artikel)
  • ‱   TÜV- Rheinland (Artikel)
  • ‱   AnwĂ€lte fĂŒr Mietrecht (Artikel)
  • ‱   Alle Mieter
  • ‱   Bauherrn/in, um sicher zu gehen, dass sie die WohnflĂ€chen erhalten, die der BautrĂ€ger angeboten hat und vertraglich schuldet 
  • ‱   KĂ€ufer von Gebrauchtimmobilien, um eine WohnflĂ€chenberechnung der Bank vorlegen zu können
  • ‱   EigentĂŒmer von Immobilien, die Ihre Objekte korrekt vermieten/verkaufen wollen.  
  • ‱   Immobilienmakler, um korrekte Inserate zu erstellen 
  • ‱   â€ŻImmobilien-Finanzierungsberater, die es oft sehr schwer haben, eine Kreditzusage ohne aussagekrĂ€ftige Dokumente zu liefern.  
  • ‱   Banken, die sich keine falschen Risken einkaufen wollen  
  • ‱   Hartz IV EmpfĂ€nger, die wegen angeblich falscher WohnungsgrĂ¶ĂŸe einen ungewollten Umzug durchfĂŒhren mĂŒssen  
  • ‱   Arbeitsagenturen, die Millionen Wohnungsmieten und deren Nebenkosten tragen, ohne zu wissen, ob die WohnungsgrĂ¶ĂŸe richtig ist  
  • ‱   Alle Menschen mit einer Hausratversicherung. Im Rahmen der vorvertraglichen Anzeigenpflicht können Versicherungen Leistungen reduzieren oder diese gar gĂ€nzlich ablehnen, weil die WohnungsgrĂ¶ĂŸe falsch angegeben wurde.  

FĂŒr Bauherren/in, Mieter und EigentĂŒmer ergeben sich weitere effektive Vorteile bei der WohnflĂ€chenberechnung mit unserem Wohnrechner.online: 

  • ✔ Kostenersparnis beim Haus- und Wohnungskauf  
  • ✔ RĂŒckerstattung zu viel gezahlter Miet- und Nebenkosten  
  • ✔ Umgehende Senkung der Miete um die ermittelte Differenz  
  • ✔ sofortiges fristloses KĂŒndigungsrecht  
  • ✔ UnterstĂŒtzung durch die Gutachter unserer Baudetektei im Anschluss auf Wunsch  

RICHTIGE WOHNFLÄCHENBERECHNUNG LAUT WOHNFLÄCHENVERORDNUNG (WoFIV)

WISSENSWERTES

Die WohnflĂ€chensumme wird auf Grundlage einer ordentlichen WohnflĂ€chenberechnung erstellt und ist ein wichtiger Faktor bei Immobilienfinanzierung, Handel und Immobilien- Rechtsangelegenheiten. Es existieren mehrere gĂŒltige Berechnungsverfahren, die jedoch fĂŒr unterschiedliche Immobiliendispositionen Verwendung finden und daher auch unterschiedliche Ergebnisse liefern. Die WohnflĂ€chenangaben sind ausschlaggebend fĂŒr die Miethöhe, den Immobilienkaufpreis und Nebenkostenabrechnung. Wir zeigen Ihnen die Berechnungsmethoden und ihren Einsatzbereich.

"Mehr als jede 2te WohnflÀchenberechnung in Deutschland ist nicht korrekt, wodurch MietvertrÀge, ImmobilienkÀufe und Baufinanzierungen Fehler enthalten. Das kostet oft Geld."

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG METHODEN

Seit dem 1. Januar 2004 ersetzt die WohnflĂ€chenverordnung (WoFlV) die die II. Berechnungsverordnung. Die Änderungen betreffen vorwiegend: Dachterrasse, Loggia oder Balkon, sowie FlĂ€chen in DachschrĂ€gen.

 

Diese Berechnungsmethoden gibt es wobei die WohnflĂ€chenberechnung nach WohnflĂ€chenverordnung (WoFlV) die gĂ€ngige Methode fĂŒr Vermietung, Verkauf und Finanzierung ist.

WohnflÀchenberechnung

1. die WohnflÀchenverordnung nach WoFlV

(Die Berechnung eines Balkons wird in der Regel mit 25% angerechnet und eine Loggia mit 50%.Mti dieser Verordnung musst Du die WohnflÀchenberechnung machen bei Vermietung, Verkauf oder Finanzierung. Bildquelle: wohnrechner.online)

2. die WohnflÀchenberechnung nach der II. Berechnungsverordnung

(Nach der 2ten Berechnungsverordnung werden Balkons und Loggien mit 50 % pauschal angerechnet.)

3. die WohnflÀchenberechnung nach DIN 283

(Nach DIN 283 zĂ€hlt bei dieser Berechnung ein Balkon ĂŒberhaupt nicht zur WohnflĂ€che.)

4. die WohnflÀchenberechnung nach DIN 277

(Nach der Berechnung nach DIN 277 zÀhlt die FlÀche des Balkons immer zu WohnflÀche.)

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG SELBST ERSTELLEN ODER ERSTELLEN LASSEN:

VERMESSUNG IN GANZ DEUTLACHLAND

WAS GEHÖRT ZUR WOHNFLÄCHE NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG?

Die FlĂ€chen im Dachgeschoss (DachschrĂ€gen) Balkon, Loggia und Terrassen, KellerflĂ€chen oder FlĂ€chen unter der Treppe und TreppenflĂ€chen selbst,  bieten viel Fehlerpotential und es kommt hĂ€ufig zu schwerwiegenden Diskrepanzen. 

 

WohnflĂ€chenberechnung fĂŒr Bank nach WoFlV

% Anrechnung

RĂ€ume

Raumhöhe

100 % Üblichen RĂ€ume wie: Wohn-, Schlaf-, BĂŒrozimmer, KĂŒche, BĂ€der ĂŒber 2 m
100 % Hausflur/ Wohnungsflur (innerhalb des Hauses oder der Wohnung) ĂŒber 2 m
50 % ausgebautes Dachgeschoss, DachschrÀgen & Raum unter Treppen von 1 m bis 2 m
25- 50 % abhĂ€ngig vom Ort, schreib uns und wir prĂŒfen es kostenfrei. Terrasse, Balkone, Loggia -
100 % Ausgebauter Keller + erfĂŒllte Bedingungen (siehe unten) von ĂŒber 2,20 m beim Einfamilienhaus, ansonsten von ĂŒber 2,30 m
0 % ausgebautes Dachgeschoss, DachschrÀgen & Raum unter Treppen  von 0 m bis 1 m
was gehört zur WohnflÀche

IN DREI SCHRITTEN ZUR WOHNFLÄCHENBERECHNUNG NACH DER GESETZTLICHEN WOHNFLÄCHENVERORDNUNG

GrundflÀche ermitteln: Die GrundflÀche ist der Basiswert aller angerechneten und nicht angerechneten RÀume. Die GrundflÀche setzt sich also aus der WohnflÀche und den Nutz- und NebenflÀchen zusammen.

WohnflÀche ermitteln: Zu welchem Anteil kann die GrundflÀche zur WohnflÀche angerechnet werden hÀngt vom Raum, Fenster und Höhe ab.

Zur WohnflÀchenberechnung angerechnet werden laut WohnflÀchenverordnung WoFlV:

✔ Schlafzimmer

✔ Wohnzimmer

✔ Kinderzimmer

✔ GĂ€stezimmer

✔ Esszimmer

✔ KĂŒche

✔ Flur

✔ Sauna

✔ Schwimmbad

✔ Fitnessstudio

✔ Terrassen

✔ Balkone

✔ Loggien

✔ Erker

✔ WintergĂ€rten (wenn beheizt zĂ€hlt es zu 100% zur WohnflĂ€che, bei unbeheizten WintergĂ€rten 50%)

✔ Souterrain bzw. KellerrĂ€ume (wenn ausgebaut und den Bestimmung entsprechen)

Zur WohnflÀchenberechnung angerechnet werden laut WohnflÀchenverordnung WoFlV nicht:

✘ Dachböden (wenn ausgebaut und den Bestimmung entsprechen)

✘ Heizungs- und KellerrĂ€ume

✘ WaschkĂŒchen

✘ Abstellkammern

✘ Fahrradabstellraum

✘ ZubehörrĂ€ume

✘ TrockenrĂ€ume

✘ Garagen

✘TechnikrĂ€ume

 Nutz und NebenflĂ€chen ermitteln: In der WohnflĂ€chenberechnung nach WohnflĂ€chenverordnung (WoFlV) geben Sie jeden Raum an der existiert, auch wenn er nicht zur WohnflĂ€che Angerechnet wird.

WohnflÀchenberechnung Gaube Dachfenster

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG DACHFENSTER

 

Bei der WohnflÀche im Dach ist die Raumhöhe der GrundflÀchen relevant. Ist eine lichte Höhe von mindesten 1,99 m vorhanden kann die darunter liegende FlÀche zu 100% angerechnet werden. Liegt die Höhe in der SchrÀge zwischen 2 und 1 Meter wird die FlÀche mit 50% angerechnet. GrundflÀchen mit einer Höhe von unter einem Meter, gelten als NebenflÀchen und werden nicht mit angerechnet, aber als Nutz- und NebenflÀchen angegeben. Oft ist dies bei einem SchrÀgen Dachfenster der Fall, dann gilt wieder die bekannte Regel von 1 - 2 Meter können 50% angerechnet werden, ab 2 Meter kann die GrundflÀche zu 100% angerechnet werden und unter 1 m sind sie als Nutz und NebenflÀchen auszuzeichnen und anzugeben.

Von der WohnflĂ€che abgezogen wird: 

✘ Schornstein

✘ SĂ€ulen und Pfeiler

✘ Vormauerwerk

✘ Treppen mit ĂŒber 3 Steigungen, sowie Absatz

✘ TĂŒrnischen

✘ Wand- und Fensternischen, wenn sie nicht bis zum Fußboden reichen und wenn dann nur mit einer Tiefe von weniger als 13 cm.

Von der WohnflÀche nicht abgezogen wird im Dach:

✔ Fußsockel (Sockelleiste oder Schrammleisten)

✔ fest eingebaute GegenstĂ€nde (Heizung)

✔ Badewanne oder Dusche

✔ TĂŒr und Fensterumrahmung (TĂŒr und Fensterbekleidung)

✔ Einbaumöbel

 

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG UNTER DER TREPPE

Bis zu 3 Treppenstufen können zur WohnflÀche angerechnet werden, ab der 3ten Stufe werden die TreppenflÀchen nicht mehr angerechnet.

 

Unter der Treppe kann die GrundflÀche ab zwei Meter zu 100% zur WohnflÀche addiert werden. Bei 1 - 2 Meter zu 50% und unter einem Meter wird die GrundflÀche nicht angerechnet und zÀhlt zu den Nutz- und NebenflÀchen.

WohnflÀche unter Treppe

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG VORLAGE

So sieht eine Typische WohnflĂ€chenberechnung Vorlage aus. Bei uns finden Sie dazu auch eine genau Aufstellung und berechnung der einzelnen RĂ€ume. Unsere WohnflĂ€chenberechnung ist fĂŒr rechtliche und kaufmĂ€nnische Belange gĂŒltig.

WohnflÀchenberechnung Vorlage
WohnflÀchenberechnung Vorlage

Diese Informationsseite ersetzt keine Rechtsberatung und ist auch nicht als rechtliche Beratung anzusehen. Wir empfehlen bei Bedarf die Kontaktaufnahme mit dem Fachmann.

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG KOSTENLOS ONLINETOOL

Mit unserem WohnflĂ€chenrechner können Sie ganz einfach Ihre Ihre professionelle  WohnflĂ€chenberechnung erstellen und auch vom Fachmann absegnen lassen, da beim Immobilienverkauf oder Immobilienfinanzierung dies Voraussetzung ist.

 

WohnflÀchenberechnung online:

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG SELBST ERSTELLEN ODER ERSTELLEN LASSEN:

VERMESSUNG IN GANZ DEUTLACHLAND

Was soll man noch verschenken?

Na, ganz einfach! Ein Berechnungsticket fĂŒr den Wohnrechner.online! 

Sobald Sie sich registriert haben, können Sie erworbene Tickets an beliebige EmpfÀnger verschenken.

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Sobald Sie sich registriert haben, können Sie mehrere Tickets mit Mengenrabatten erwerben und an beliebige EmpfÀnger vertreiben. Beachten Sie dazu unsere AGB

WohnflÀchenberechnung online selbst machen

Die falsche Berechnung der WohnflĂ€che ist mehr als Ă€rgerlich. Schließlich ist die Quadratmeteranzahl einer Immobilie die Basis fĂŒr Kauf- und Mietpreise.

Die Angaben in Kauf- und MietvertrĂ€gen sind allerdings nicht selten entweder fehlerhaft oder ĂŒberzogen. WĂ€hrend jĂ€hrlich Millionen von deutschen BĂŒrgern zusĂ€tzliche Kosten tragen, mĂŒssen Sie das nicht hinnehmen:

Der Wohnrechner. Online erlaubt selbst Laien, eine WohnflÀchenberechnung online selbst vorzunehmen.

Er dient als praktische und leicht zu bedienende VorprĂŒfung, die Sie auf Abweichungen Ihrer FlĂ€chenmaße aufmerksam macht. Erhalten Sie Werte, die fĂŒnf bis zwölf Prozent von Ihrem Miet- oder Kaufvertrag abweichen, sollten Sie sich Gedanken ĂŒber eine VorortprĂŒfung Ihrer WohnflĂ€che machen.

Im Anschluss an den Wohnrechner können Sie daher eine professionelle rechnerische PlausibilitĂ€tsprĂŒfung Ihrer WohnflĂ€chenberechnung durch die Gutachter der Baudetektive Dierksen vornehmen lassen und eine gerichtsfeste Vorort - WohnflĂ€chenberechnung ĂŒber das deutschlandweit angeschlossene SachverstĂ€ndigennetzwerk der Firma Wohnrechner. Online  bestellen.

 

WohnflÀche berechnen: WohnflÀchenverordnung versus DIN-Norm 277

Die DIN-Norm 277 und die WohnflĂ€chenverordnung, die erst seit 2004 gilt, bieten zwei verschiedene Möglichkeiten der WohnflĂ€chenberechnung. Beide Methoden unterscheiden sich dabei in vielerlei Punkten und ermitteln fĂŒr ein und dieselbe Wohnung oftmals eine unterschiedlich große WohnflĂ€che. Die Unterschiede können sich sogar um bis zu 40 Prozent voneinander unterscheiden. Grund ist, dass die WohnflĂ€chenberechnung nach der DIN-Norm 277 die GrundflĂ€che mit der WohnflĂ€che gleichsetzt.

 

FĂŒr sie spielt die Raumhöhe keine Rolle. Zudem gehören sowohl KellerrĂ€ume, HeizungsrĂ€ume und Garagen, als auch Terrassen, Balkone und WintergĂ€rten ausnahmslos zur WohnflĂ€che. Die WohnflĂ€chenverordnung zĂ€hlt Garagen, Heiz- und KellerrĂ€ume hingegen nicht zur WohnflĂ€che und betrachtet DachschrĂ€gen, Treppen, Wandnischen, freistehende SĂ€ulen und Pfeiler differenziert. So zĂ€hlen diese nur bei bestimmten Maßen zur WohnflĂ€che, wĂ€hrend sie hĂ€ufig nicht in die WohnflĂ€chenberechnung mit einfließen.

 

Beide Berechnungsgrundlagen, sowohl die WohnflĂ€chenverordnung als auch die DIN-Norm 277, weisen somit bei derselben Wohnung eine vollkommen unterschiedliche GrĂ¶ĂŸe aus. Bevor Sie allerdings selbst den Zollstock oder den Wohnrechner. Online zur Hand nehmen, sollten Sie genau wissen, welche Berechnungsgrundlage in Ihrem Mietvertrag festgehalten ist. Denn nur so können Sie die WohnflĂ€che bestimmen, die schließlich Grundlage Ihres Vertrages ist.

 

Nachrechnen lohnt sich: WohnflÀchenberechnung online selbst machen

Wie Sie sehen, lohnt sich eine ÜberprĂŒfung Ihrer WohnflĂ€che. Diese nimmt nĂ€mlich nicht nur einen wesentlichen Einfluss auf die Höhe Ihrer Miete, sondern spielt auch bei der Berechnung der Nebenkosten eine tragende Rolle. So gilt die WohnungsgrĂ¶ĂŸe bei vielen Posten der Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnung als Berechnungsgrundlage. Umso grĂ¶ĂŸer die Wohnung ausfĂ€llt, umso höher sind dabei die Kosten - unabhĂ€ngig davon, ob die angegebene Quadratmeteranzahl nun stimmt oder nicht.

 

Wer die GrĂ¶ĂŸe der WohnflĂ€che nicht dem Zufall ĂŒberlassen möchte, kann daher den Wohnrechner.online verwenden und so von der Bestimmung der tatsĂ€chlichen WohnflĂ€che profitieren.

Ermitteln Sie selbststÀndig Ihre wahre WohnflÀche und bezahlen Sie nur das, was Sie bewohnen

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Wir unterstĂŒtzen LittleHome!

Fast egal, ob Sie den Wohnrechner.online nun fĂŒr sich nutzen konnten, sind wir von der GeschĂ€ftsfĂŒhrung des Wohnrechner.online davon ĂŒberzeugt, dass sich einer Ihrer Freunde, Bekannten oder GeschĂ€ftspartner ĂŒber die Information, dass es den Wohnrechner.online gibt, sehr freuen wird.

Vor allem werden kĂŒnftig Obdachlose ein neues Heim durch Ihre Weiterleitung von Little Home erhalten. Eine Weiterempfehlung lohnt sich auf jeden Fall!

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