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Wohnflächenberechnung Stuttgart und Heidelberg
Griaßgodd midanand! Hier finden Sie die Leistungen zur Erstellung der Wohnflächenberechnung für Stuttgart und auch unseren Gebäudevermessungs- Service. Der Wohnflächenrechner ermöglicht es Ihnen, Ihre Flächen genau zu bestimmen. So können Sie Steuern bei der Grundsteuer sparen. Der Wohnflächenrechner nach der Wohnflächenverordnung ist das richtige Tool um Ihre Wohnflächenberechnung selbst zu erstellen.
Auch eine Gebäudevermessung von unseren Profis ist machbar. Sie können optional auch Grundrisse und Schnitte erhalten.
Der Wohnflächenrechner ermittelt Ihre Nutzfläche und Wohnfläche sicher und konform. Ihre Wohnflächenberechnung können Sie so in kurzer Zeit erstellen. Da die Berechnungsmethoden nach Din 277 oder der 2. Berechnungsmethode vor 2004 zwar nutzbar sind, aber oft zu hohe Werte liefern, ist dies die beste Alternative.
Das Finanzamt gestattet Ihnen die Gebäudevermessung selbst durchzuführen. Auch die Bank lässt dies zu, wenn Ihre Wohnflächenberechnung auf Plausibilität vom Fachmann abgestempelt wurde, was Sie für den Verkauf benötigen. Die gestempelte Version mit dem vollständigen Berechnungsweg erhalten Sie ebenfalls bei uns.
Wohnflächenberechnung: Angaben bei der Grundsteuererklärung
Weniger Grundsteuer zahlen durch richtige Berechnungsmethode
Die Ermittlung der Wohnfläche muss einfach sein. Die Wahl der Berechnungsmethode der Wohnflächenberechnung ist der springende Punkt. Haben Sie eine Berechnung nach der DIN 277 oder der II. Berechnungsverordnung vorliegen, sollten Sie diese Angaben lieber nicht verwenden, da Sie wahrscheinlich zu viel Steuern zahlen werden und die Daten nachträglich nach einem Monat nicht mehr ändern lassen können.
Wichtiger Hinweis!
Laut der Wohnflächenverordnung (2004) werden Räume in der Wohnflächenberechnung anders angerechnet, in der DIN 277 werden zum Beispiel Balkone, Loggian, Terrassen, Dachschrägen und weitere Raumteile vollständig berücksichtigt. Das ist für Ihre Grundsteuer ein Nachteil, da Sie so mehr Quadratmeter angeben als Sie müssten.
"Wohnfläche mit der richtigen variante berechnet. Achtung bei Immobilien mit einem Baujahr vor 2004!"
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Gebäudevermessung Stuttgart – Ihr Weg zu präzisen Plänen
1. Gebäudevermessung vor Ort
Unsere Experten kommen direkt zu Ihnen und führen eine präzise Vermessung Ihrer Immobilie in Stuttgart durch. Dabei werden mittels moderner Technologie exakte Wohnflächenberechnungen, Grundrisse und Schnitte erstellt. Dies ist die sicherste Methode, da alle Maße direkt vor Ort erfasst werden.
2. Planerstellung aus Bestandsgrundrissen
Falls Sie bereits bestehende Grundrisse Ihrer Immobilie haben, prüfen unsere Architekten in Stuttgart, ob diese für die weitere Bearbeitung geeignet sind. Auf dieser Basis erstellen wir die notwendigen Pläne, jedoch übernehmen Sie die Haftung für die Richtigkeit der gelieferten Unterlagen, da keine direkte Vor-Ort-Vermessung durch uns erfolgt.
3. Digitale Vermessung mit der WohnScanner-App
Nutzen Sie unser innovatives WohnScanner-App-System, um Ihre Immobilie mit einem iPhone Pro oder iPad Pro (LiDAR-Technologie) selbst zu erfassen. Die Daten werden anschließend von unseren Architekten in Stuttgart geprüft und für Wohnflächenberechnungen, Grundrisse und Schnitte optimiert. Diese Methode spart Zeit und ermöglicht eine schnelle und effiziente Erstellung Ihrer Pläne.
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Gebäudevermessung Stuttgart
Wir sind im gesamten Raum Stuttgart und Umgebung tätig. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage über den Preiskalkulator zugestellt haben, meldet sich unser Vermesser bei Ihnen, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Bitte sorgen Sie dafür, dass uns Mitarbeiter für die Gebäudevermessung in alle Räume Zugang erhält und die Wände nicht vollständig zugestellt sind. Ein paar Möbel sind kein Problem, aber beispielsweise bei einem vollen Lagerraum im Keller müssen Messpunkte vorhanden sein, sonst keine die Gebäudevermessung nicht durchgeführt werden.
"Heidelberg vonne, Mannem hinne!"
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Optimieren Sie die Vermessung Ihrer Immobilie: Die WohnScanner-App ermöglicht Ihnen, präzise Wohnflächenberechnungen, banktaugliche Grundrisse, Schnitte und Kubaturen in kürzester Zeit zu erstellen. Nutzen Sie Ihr iPhone Pro oder iPad Pro mit LiDAR-Technologie und lassen Sie unsere Architekten die Unterlagen professionell und zuverlässig fertigstellen – einfacher geht’s nicht!
